En estos días, se ha planteado la posibilidad de creación de una comunidad de propietarios en Les Planes del Rei,

Y para debatir dicha propuesta la Asociación Unidos por Planes del Rei ha convocado a todos los propietarios a una asamblea el próximo día 6.08.2022.

Las ideas al respecto son muy variadas, y, como portavoz del grupo Avança Pratdip, no puedo manifestar una opinión unánime de todo el grupo, porque hay diversidad de creencias en relación con las ventajas e inconvenientes de la creación de dicha comunidad de propietarios.

Así pues, en este escrito manifiesto única y exclusivamente mi opinión, con total respeto para los compañeros de partido que pudieran pensar de otra forma.

Es cierto que, para la lucha por la mejora de nuestra urbanización es necesaria la máxima unión de los propietarios, y esto lo facilitaría una asociación común. Es cierto también, que la asociación es el instrumento clave para mantener debates democráticos y tomar decisiones en interés de todos. Y, por último, sería un elemento integrador de toda la comunidad que permitiría intercambios culturales y de amistad, y permitiría realizar actos conjuntamente, que, estoy segura, serían del agrado de todos.

Pero en estos momentos, en la urbanización hay un problema muy serio, que nos enfrenta al ayuntamiento: la reparcelación. Una gran mayoría de propietarios no estamos de acuerdo con el proyecto de reparcelación que ha aprobado el Ayuntamiento. Estamos valorando la posibilidad de interponer un recurso contencioso contra dicho proyecto, y está en curso una querella interpuesta por SosPlanes, cuyo resultado va a afectar a todos los propietarios y a nuestra relación con el Ayuntamiento.

Muchos propietarios no estamos de acuerdo en como actúa el Ayuntamiento con nuestra urbanización, no estamos de acuerdo en el proyecto de obras sobre el que se trabaja, y no estamos de acuerdo con el proyecto de reparcelación que se ha aprobado en contra de la voluntad de la mayoría de los grupos de Les Planes del Rei. Entendemos que el Ayuntamiento actúa sin criterio certero, actúa con prepotencia y sin contar con la voluntad de los propietarios, y perjudicando a los vecinos de Planes del Rei al no atender a los servicios mínimos que le corresponden.

Al Ayuntamiento le hace mucha falta la creación de esta comunidad que se propone, para seguir con su plan urbanístico Pau4. De hecho, el Ayuntamiento de Pratdip es el más interesado en la creación de la referida comunidad, y ya en su día los servicios jurídicos del Ayuntamiento redactaron una propuesta de estatutos, de la que adjunto copia, en la que claramente se hacer referencia a que se trata de una entidad urbanística colaboradora, tal como lo fue la anterior Ecu.

Creo que debemos centrar nuestros esfuerzos en luchar contra la reparcelación, y debemos atender al resultado de la querella presentada por Sos y cuantas más acciones jurídicas se inicien. Y una vez resueltas, y una vez aclarada la naturaleza jurídica de la urbanización, así como la responsabilidad en la realización de las obras y de los servicios mínimos, será muy beneficioso crear la asociación. Pero entre tanto, no veo el interés de esta, atendiendo a la experiencia de la anterior Ecu.

Todo ello, sin perjuicio de asistir el máximo número de propietarios a la asamblea convocada y valorar opiniones diferentes.

Glòria Moreno Castillon

– Leer también: Estatutos de la asociación administrativa del PAU 4 Urbanizacion Planes del rei de Pratdip (Estatutos ya presentados por el Ayuntamiento en 2021 cuando se intentó crear una nueva entidad)